FAQ по оформлению дарения квартиры
Сегодня: 4 октября 2007
FAQ |
Поиск |
Пользователи |
Для пользователей:
Регистрация
Вход
Список форумов ‹ Интересы ‹ Дом, квартира, дача, баня
Изменить размер шрифта
Для печати
FAQ по оформлению дарения квартиры
Строительство, ремонт, отделка... Опыт и полезные советы.
Модераторы: La Grulla, Abyss, DrReset
Ответить
Сообщений: 27 • Страница 1 из 2 • 1, 2
FAQ по оформлению дарения квартиры
oilman Ср авг 09, 2006 19:08
Версия от 14.09.2006 г.
Дано: отец с сыном, прописанные в одной квартире; квартира, оформленная на отца; имеющийся правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от апреля 1996 года, зарегистрирован в БТИ.
Необходимо: переоформить квартиру с отца на сына через процедуру дарения.
Решение:
1. Идем в Регистрационную палату (ул. М. Горького, 74) и заказываем выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Стоимость - ~120 р. (с учетом банковских комиссий). Заказать может любой человек без каких-либо доверенностей (информация общедоступная). Готовность - через сутки. Выписка действительна в течение 1 месяца.
1.1. Заодно в кассе ЗСКБ, расположенной на 2 этаже регистрационной палаты, заранее оплачиваем пошлину за осуществление регистрационных действий. В данном случае это две квитанции по 500 р. Обязательно (!) снимаем копии с квитанций об оплате - они пригодятся при сдаче документов на регистрацию.
2. С полученной выпиской из ЕГРП идем в Бюро технической инвентаризации, что находится на перекрестке улиц Республики и Челюскинцев. Время работы - будни с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 18:00. И заказываем техпаспорт и выписку из него. Стоимость в среднем 1500 р. (ИМХО, зависит от количества комнат). БТИ назначает дату осмотра помещения техником (примерно через неделю после заказа), время указывается расплывчато - с 8-00 до 18-00. При осмотре необходимо кому-нибудь присутствовать (необязательно хозяину). При отсутствии перепланировок, осмотр проходит быстро. Через месяц с даты заказа документы будут готовы (получать необходимо заказывавшему).
3. Идем в ТРИЦ и заказываем поквартирную карточку (заказать может любой прописанный в квартире, предъявив паспорт). При сроке изготовления 7 дней - бесплатно. И справку об отчуждении (для получения необходимо оплатить коммунальные услуги за 3 месяца вперед и предъявить правоустанавливающий документ, заказывать необходимо хозяину). Стоимость - аналогично поквартирной карточке.
4. Если Даритель состоит в браке, то супруг(а) должна оформить нотариально заверенное согласие на дарение квартиры (500 р.)
5. Составляем договор дарения в 3 экземплярах (можно поручить юристу, можно самому). Акт приема-передачи не нужен, т.к. "в соответствии со ст. 574 ГК РФ, передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.), либо вручения правоустанавливающих документов. Необходимость составления акта приема-передачи при государственной регистрации совершения сделки дарения недвижимого имущества не предусмотрена."
6. Если у Дарителя в паспорт вписаны несовершеннолетние дети, то необходимо оформить согласие органов опеки на сделку. Про это ничего рассказать не могу.
7. Документы в Регистрационную палату сдаются в 2 экземплярах, один из которых обязательно должен быть подлинником, поэтому снимаем со всех документов копии и готовимся к походу в Регистрационную палату.
8. Со всеми документами и копиями идем в Регистрационную палату. Там такой бардак, что толком объяснить ничего не могу - сам не понял. Скажу лишь одно - мне повезло и я отделался за 2 часа (с 16 до 18). По рассказам, не всем так фартит и некоторые проводят там аж целый день. После принятия документов на регистрацию вам вручат две расписки об приеме документов - одну Дарителю, другую Одаряемому.
9. Через 4 недели по адресу Луначарского-42, каб. 103 Даритель получает погашеный правоустанавливающий документ, а Одаряемый - свидетельство о регистрации. Ну и зарегистрированные экземпляры договора дарения, есс-но.
Рабочий график кабинета: пн.-чт. 8:30 - 20:00, пт. 8:30 - 19:00, без перерывов на обед. Выходные - сб., вск.
По своему опыту могу сказать, что лучше приходить во второй половине дня - народу гораздо меньше.
10. Теперь Одаряемый может обмывать подаренную недвижимость.
11. После получения Свидетельства о регистрации новоиспеченный собственник топает в ТРИЦ с оригиналом сего документа для внесения изменений в их базу (занимает 5 мин., процедура бесплатная).
12. Теперь на очереди "Тюменьэнергосбыт". Находится по адресу 50 лет Октября, д. 36/1. Конт. тел.: 48-46-10, 79-02-35. Рабочее время: пн.-пт. 8:00 - 17:00, сб. 9:00 - 16:00, выходной - вск. Операторов несколько, обедают по очереди. Если обнаружится долг, то касса работает по следующему режиму: пн.-пт. 8:00 - 16:00, перерыв 12:00 - 13:00. Выходные: сб., вск. При себе иметь Свидетельство о регистрации. Процедура бесплатная, проходит быстро.
Образец договора дарения:
Договор дарения квартирыГород Тюмень 01 августа 2006 года Мы, гр. Иванов Иван Иванович, 30 февраля 1904 года рождения, зарегистрированный по адресу: город Тюмень, улица Московская, дом 345, квартира 1025, паспорт серии 72 03 № 904899, выдан 31 ноября 2006 года УВД Тимирязевского округа города Тюмени, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, гр. Иванов Степан Иванович, 01 апреля 1933 года рождения, зарегистрированный по адресу: город Тюмень, улица Московская, дом 345, квартира 1025, паспорт серии 72 02 № 816459 выдан 08 марта 2004 года УВД Тимирязевского округа города Тюмени, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 63,20 (шестьдесят три целых две десятых) метров квадратных, в том числе жилой площадью 42,10 (сорок две целых одна десятая) метров квадратных, расположенную на седьмом этаже пятиэтажного кирпичного дома, находящегося по адресу: город Тюмень, улица Московская, дом 345, квартира 1025. 2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании договора купли-продажи квартиры от 17 апреля 1996 года, зарегистрированного 19 апреля 1996 года в Бюро технической инвентаризации и регистрации города Тюмени в государственном реестре за № 9/20-48-80. 3. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает. 4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 5. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены. 6. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый. 7. Одаряемый приобретают право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку. 9. Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 10. Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. 11. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, один - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Подписи сторон:Даритель______________________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество полностью и подпись)Одаряемый ____________________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество полностью и подпись)
P.S.: на абсолютную точность не претендую, за последствия связанные с применением или же неприменением данной инструкции ответственности не несу.P.P.S.: все герои вымышлены, какие-либо совпадения с реальностью являются случайностью.
Последний раз редактировалось oilman Чт сен 14, 2006 11:23, всего редактировалось 2 раз(а).
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
La Grulla Чт авг 10, 2006 21:17
La GrullaМодератор
Сообщений: 2643Зарегистрирован:01 авг 2003
Личное сообщение
Вернуться к началу
Svetlaya Чт ноя 02, 2006 11:11
oilman, молодчина! Очень помогла твоя темка.
Питомник шотландских вислоухих и прямоухих кошек "Караван старс"
SvetlayaЗавсегдатай
Сообщений: 1263Зарегистрирован:05 янв 2004Откуда: Заречный м-он
Личное сообщениеСайтICQ
Вернуться к началу
oilman Чт ноя 02, 2006 12:17
Svetlaya писал(а):oilman, молодчина! Очень помогла твоя темка.
Пожалуйста. Неточности обнаружились?
Продам: Панельку от Alpine CDM-9805R
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Svetlaya Чт ноя 02, 2006 15:18
пока еще только договор переделали со своими действующими лицами:) самое интересное впереди
Питомник шотландских вислоухих и прямоухих кошек "Караван старс"
SvetlayaЗавсегдатай
Сообщений: 1263Зарегистрирован:05 янв 2004Откуда: Заречный м-он
Личное сообщениеСайтICQ
Вернуться к началу
oilman Чт ноя 02, 2006 15:37
Svetlaya, понятно, ну тогда пока не за что "спасибо" говорить Будут поправки - пиши, откорректируем.
Хотя рановато вы за договор взялись, мне его сделали, когда уже все на руках было. В него ведь данные нужно из техпаспорта брать.
Продам: Панельку от Alpine CDM-9805R
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Avecs Ср авг 08, 2007 03:07
а может кто знает какова схема действий если человек вступает в наследство на часть квартиры??? Типа от нотариуса бумаги уже получил.
AvecsМестный
Сообщений: 559Зарегистрирован:16 авг 2004Откуда: 26 Пол: Мужской
Личное сообщение
Вернуться к началу
dikaya belka Пт сен 14, 2007 15:38
Avecs, что-нибудь решилось с наследством?
люблю ЕГО как никого другого...
dikaya belkaМестный
Сообщений: 349Зарегистрирован:13 фев 2007
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
Kатя Вс окт 14, 2007 08:49
oilman, , а если тех паспорт уже пару месяцев как готов?
KатяЗавсегдатай
Сообщений: 1268Зарегистрирован:18 июл 2005Откуда: из утробы матери
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
oilman Вс окт 14, 2007 14:27
Kатя писал(а): а если тех паспорт уже пару месяцев как готов?
Не помню точно - за год подзабылось, но какие-то из документов имеют ограниченный срок годности.
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Александр (ака ANGRY) Вс окт 14, 2007 14:54
А что на этот счет думает налоговая?
Александр (ака ANGRY)Местный
Сообщений: 530Зарегистрирован:15 сен 2005Откуда: Тюмень
Личное сообщение
Вернуться к началу
oilman Вс окт 14, 2007 15:24
Александр (ака ANGRY) писал(а):А что на этот счет думает налоговая?
"Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"
© Налоговый кодекс РФ, ч. 2, ст. 217
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Cheru Чт янв 03, 2008 02:45
oilman,
Когда и где должен присутствовать даритель? (затруднения находится даритель в др городе)
я люблю груши
CheruПрохожий
Сообщений: 23Зарегистрирован:14 сен 2007
Личное сообщение
Вернуться к началу
oilman Чт янв 03, 2008 11:51
Cheru писал(а):Когда и где должен присутствовать даритель?
пп. 2, 3, 8. Ну и 9 - чтоб погашеный правоустанавливающий документ получить. Но это уже отдельно от Одаряемого можно - он уже сам свидетельство о регистрации может получить.
Может еще когда телефон переоформлять - не делал еще.
Продам: Панельку от Alpine CDM-9805R
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Maxg75 Пн янв 21, 2008 13:21
oilman, договор дарения нотариально заверять надо?
Maxg75Местный
Сообщений: 338Зарегистрирован:16 авг 2005Откуда: Тюмень
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
oilman Пн янв 21, 2008 13:57
Maxg75 писал(а):договор дарения нотариально заверять надо?
Нет. Его и так в рег. палате зарегистрируют.
Продам: Панельку от Alpine CDM-9805R
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Maxg75 Ср мар 26, 2008 10:14
oilman, по пункту 8 в твоем списке: все документы нести в Рег. палату которая на Луначарского или на М.Горького и куда там в какой кабинет?
Maxg75Местный
Сообщений: 338Зарегистрирован:16 авг 2005Откуда: Тюмень
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
oilman Ср мар 26, 2008 11:25
На Горького. На Луначарского получение. Кабинета нет - куча окошечек на втором этаже.
Продам: Панельку от Alpine CDM-9805R
oilmanПомбур
Сообщений: 2920Зарегистрирован:17 июл 2003Откуда: пыль берется и куда деньги деваются? Пол: Мужской
Личное сообщениеСайт
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
evgenis Вс мар 30, 2008 04:07
Позволю себе откорректировать чуток (все ведь меняется )oilman писал(а):Обязательно (!) снимаем копии с квитанций об оплате - они пригодятся при сдаче документов на регистрацию. теперь копию снимать не надо. кассиры делают два экземпляра квитанции.oilman писал(а):3. Идем в ТРИЦ и заказываем поквартирную карточку (заказать может любой прописанный в квартире, предъявив паспорт). При сроке изготовления 7 дней - бесплатно. И справку об отчуждении (для получения необходимо оплатить коммунальные услуги за 3 месяца вперед и предъявить правоустанавливающий документ, заказывать необходимо хозяину). Стоимость - аналогично поквартирной карточке. Это необязательно, т.к. применяется лишь к продаже квартиры. При дарении - на усмотрение рагистратора. Мне регистратор по незнанию (не знал он, что я этой темой уже несколько лет занимался) сначала указал на необходимость этой справки, но я его быстро переубедил.oilman писал(а):6. Если у Дарителя в паспорт вписаны несовершеннолетние дети, то необходимо оформить согласие органов опеки на сделку. Про это ничего рассказать не могу. тоже очень относительная норма. Само по себе наличие у гражданина детей нисколько не ограничивает его право на отчуждение квартиры. Если бы ребенок был собственником - другое дело. Сейчас уже практически никто не требует разрешения опеки.Кстати, то же можно сказать и о поквартирной карточке.Документы в Регистрационную палату сдаются в 2 экземплярах, один из которых обязательно должен быть подлинником, поэтому снимаем со всех документов копии и готовимся к походу в Регистрационную палату.Это не касается правоустанавливающих документов дарителя. Их достаточно лишь в подлинниках. Ваш договор дарения тоже копировать не нужно, т.к. вы его подаете в трех экземплярах, по одному для дарителя и одаряемого, а третий остается в палате.oilman писал(а):8. Со всеми документами и копиями идем в Регистрационную палату. Там такой бардак, что толком объяснить ничего не могу - сам не понял. Скажу лишь одно - мне повезло и я отделался за 2 часа (с 16 до 18). По рассказам, не всем так фартит и некоторые проводят там аж целый день. После принятия документов на регистрацию вам вручат две расписки об приеме документов - одну Дарителю, другую Одаряемому. При сдаче документов вам сначала дадут расписаться в заявлении, которое полностью составляет человек, сидящий на приемке. Внимательно читайте не только ваши паспортные данные и адрес квартиры, но и описание самих действий, которые должны быть совершены. У дарителя должно быть написано зарегистрировать договор, у одаряемого зарегистрировать договор, переход права с выдачей свидетельства. Дело в том, что периодически, каждую весну-лето идет набор новичков, которые все путают. Я сам так дважды попался, и ходил переписывать заявление.Дата регистрации и выдачи вам документов указывается в расписке о получении документов, которая вам выдается.Кстати, не спешите радоваться и рваться за документами в тот же день, т.к. вам могут позвонить в сам день регистрации и попросить донести что-нибудь либо элнментарно могут неуспеть зарегистрировать договор. Поэтому вернее будет приехать за документами на следующий день.П.С. пункты 9 и 10 можно поменять местами
viewtopic.php?t=91449
evgenisГорожанин
Сообщений: 3021Зарегистрирован:21 апр 2006 Пол: Мужской
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
T@S Сб апр 05, 2008 15:30
oilman писал(а):2. С полученной выпиской из ЕГРП идем в Бюро технической инвентаризации, что находится на перекрестке улиц Республики и Челюскинцев. Время работы - будни с 9:00 до 12:00 и с 14:00 до 18:00. И заказываем техпаспорт и выписку из него. Стоимость в среднем 1500 р. (ИМХО, зависит от количества комнат). БТИ назначает дату осмотра помещения техником (примерно через неделю после заказа), время указывается расплывчато - с 8-00 до 18-00. При осмотре необходимо кому-нибудь присутствовать (необязательно хозяину). При отсутствии перепланировок, осмотр проходит быстро. Через месяц с даты заказа документы будут готовы (получать необходимо заказывавшему) Мне в регистрационной палате в справке сказали, что не надо собирать ни каких справок и техпаспорт тоже заказывать не надо, достаточно написать договор и предоставить документы на квартиру. Видимо когда придём сдавать документы, тогда и узнаем какие документы нужны.
T@SМестный
Сообщений: 352Зарегистрирован:16 дек 2006Откуда: Тюмень
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
evgenis Пн апр 07, 2008 17:12
T@S писал(а):не надо собирать ни каких справок и техпаспорт тоже заказывать не надо, достаточно написать договор и предоставить документы на квартиру. это верно в случае: 1) если вы уже регистрировали в палате право собственности и сдавали выписку из техпаспорта и 2) срок техпаспорта не истек (хотя последнее спорно - относительно).
viewtopic.php?t=91449
evgenisГорожанин
Сообщений: 3021Зарегистрирован:21 апр 2006 Пол: Мужской
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
T@S Ср апр 09, 2008 10:31
evgenis писал(а):1) если вы уже регистрировали в палате право собственности и сдавали выписку из техпаспорта Свидетельство о регистрации получено в 2000году и в 2004г (две квартиры). И техпаспорт соответственно в это же время.
T@SМестный
Сообщений: 352Зарегистрирован:16 дек 2006Откуда: Тюмень
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
продажа квартиры
TRINITY Ср апр 09, 2008 15:14
вопрос к evgenis, ну и ко всем кто не давно сталкивался с продажей квартирыподскажите пожалуйста, а как отличается процедура продажи квартиры от процедуры дорения которая описана выше? Хотим продать квартиру, которая была нам подарена в 2006 г., нужно ли оформлять новый техпаспорт, нужно ли оформлять у натариуса согласие супруги если квартира была подарена и кто сталкивался с тем нужно ли согласие органов опеки или нет? За все ответы заранее огромное спасибо
TRINITYПрохожий
Сообщений: 2Зарегистрирован:11 мар 2008
Личное сообщение
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
evgenis Ср апр 09, 2008 18:58
TRINITY, предположим, квартира была подарена лично вам одной.В этом случае согласия супруга, органов опеки и каких-либо других не требуется.Новый техпаспорт тоже не нужен. Нужна справка из ТРИЦа о составе семьи. Так и скажете там, что для продажи, они сами знают, что и как.Отличие от дарения еще в том, нужен акт передачи квартиры. Хотя его сделают по-любому юристы или реэлторы, которые сделают вам договор.согласования требуются:1. Согласие супруга - если имущество является общим, т.е. приобретено в период брака по возмездной сделке.2. Согласование опеки - если малолетний ребенок (до 14 лет) является собственником или сособственником (т.е. ему принадлежит доля в праве). Если ребенку больше 14 лет, то в договоре достаточно включить лишь условие, что он отчуждает (дарит/продает/меняет) квартиру с согласия одного из родителей. Тут же вписываются данные этого родителя.
viewtopic.php?t=91449
evgenisГорожанин
Сообщений: 3021Зарегистрирован:21 апр 2006 Пол: Мужской
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
Re: FAQ по оформлению дарения квартиры
evgenis Ср апр 09, 2008 19:00
форма "моего" договораДОГОВОРкупли – продажи квартирыг.Тюмень, ______ 2007г.ХХХ (… года рождения, паспорт: № …, выдан г., код подразделения ), именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ХХХ (… года рождения, паспорт: № …, выдан г., код подразделения ) именуем__ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель – принять и оплатить на условиях настоящего договора …комнатную квартиру общей площадью … кв.м., расположенную на … этаже жилого дома, находящуюся по адресу: г.Тюмень, ул., д., кв.1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании … от … г., что подтверждается … .2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Продавец обязуется:2.1.1. Передать Покупателю квартиру в день подписания настоящего Договора, по Передаточному акту.2.1.2. Одновременно с квартирой передать Покупателю техническую документацию на нее.2.1.3. Оказать содействие в государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к Покупателю.2.1.4. Возместить Покупателю в полном объеме все расходы на устранение скрытых недостатков квартиры, которые не могли быть обнаружены в ходе визуального осмотра. 2.2. Покупатель обязуется:2.2.1. Принять квартиру в предусмотренный настоящим Договором срок по Передаточному акту.2.2.2. Уплатить за Квартиру цену в размере, порядке и на условиях, установленных разделом 3 настоящего договора.2.2.3. Осуществить действия, необходимые для государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру.3. ЦЕНА КВАРТИРЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Стоимость квартиры составляет ___ (___ тысяч) рублей.3.2. Расчет за Квартиру произведен полностью при подписании настоящего Договора.3.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру несет Покупатель.3.4. Заключение настоящего Договора не влечет за собой перехода к Покупателю задолженности Продавца, как собственника квартиры, перед кредиторами, существующими на момент заключения настоящего Договора (обязанности по уплате коммунальных платежей, по налогу на имущество и иных налогов, иным обязательствам, где Продавец является должником).4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1. В случае, если регистрация настоящего договора и перехода права собственности на квартиру не будет произведена, или в ней будет отказано по вине одной из сторон, потерпевшая сторона вправе требовать штраф в размере 1 % от стоимости квартиры.4.2. За иные случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.5. ПЕРЕХОД РИСКОВ И ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ5.1. Право собственности на квартиру переходит от Продавца к Покупателю в момент его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством РФ.5.2. Квартира передается путем подписания Передаточного акта, подписываемого сторонами.5.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры несет Продавец до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ6.1. Настоящий договор, а также переход права собственности на квартиру подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном действующим законодательством.6.2. Настоящий договор отменяет все предыдущие соглашения и договоры, касательно его предмета, будь то в письменной или устной форме.6.3. Все иное, не предусмотренное настоящим Договором, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.7. ПОДПИСИ СТОРОНПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТк Договору купли-продажи от «__» __ 2007г.г. Тюмень, ___ 2007г.Настоящим актом Продавец ХХХ (… года рождения, паспорт: № …, выдан г., код подразделения ) передал, аПокупатель ХХХ (… года рождения, паспорт: № … , выдан г., код подразделения ) принял в собственность…комнатную квартиру общей площадью … кв.м., расположенную на … этаже жилого дома, находящуюся по адресу: г.Тюмень, ул., д., кв.Ключи от квартиры Покупателем получены.Покупатель претензий к состоянию квартиры не имеет.Продавец:
viewtopic.php?t=91449
evgenisГорожанин
Сообщений: 3021Зарегистрирован:21 апр 2006 Пол: Мужской
Личное сообщениеICQ
Вернуться к началу
След. Показать сообщения за: Все сообщения1 день7 дней2 недели1 месяц3 месяца6 месяцев1 год
Поле сортировки АвторВремя размещенияЗаголовок по возрастаниюпо убыванию
Ответить
Сообщений: 27 • Страница 1 из 2 • 1, 2
Вернуться в Дом, квартира, дача, баня
Перейти:
Выберите форум
------------------ Разное
Поговорим обо всем на свете
Флудить разрешается
Что? Где? Почем?
Бюро находок
Новости
Клубная жизнь
DJ форум
DJ барахолка
Отдых в Тюмени
Туризм
Туристская кухня
Образование и обучение
Приколы нашего городка
Народное творчество
Тюменские родители
Для будущих мам и пап
Первый год жизни
Детские сады
Детская барахолка
Будь здоров!
Любовь, отношения, секс, эротика
Знакомства
Женский форум
Встречи и мероприятия
Красота и здоровье
Увлечения
Отношения
Все о свадьбе
Реклама, PR, маркетинг
Тюменские СМИ
Конкурсы
Мисс НашГород - 2008
Конкурс Форумчанин 2007 (результаты).
Интересы
Политика
Не хлебом единым...
Мир кино
Музыка
Книги
Телевидение и радио
Охота и рыбалка
Дом, квартира, дача, баня
Фото и Видео
Фотовыставки
Фотофиниш
Фотовидеообъявления
Кулинария
Зооуголок
Потерялись/нашлись
Зоомагазин
Выставки
Флора
История. Оружие. Военная техника.
Пневматическое оружие
Дизайн, 3D, веб-дизайн
Экономика, Финансы
Коллекционирование, хобби, увлечения
Радиолюбители
Авто форум
Автомобили
Срочно нужна помощь!
Технический форум
Автоправо
Автоспорт
Автоигры и ситиквесты
Night Riders
Переполох
Переполох: Революция
Доминатор
Ночные Маневры
Encounter
ICQ
Другие игры
Автоклубы и автомобильные мероприятия
Mitsubishi Club
TNRclub
4х4
4x4 барахолка
Мотоциклы
Автозвук
Грузовые автомобили и спецтехника
Женский автофорум
Авторынок
Российские авто
Иномарки
Автозапчасти
Шины и диски
Тюнинг
Автокомпоненты
Авто форум
Компьютеры
Компьютеры
Программы и операционные системы
Интернет
Комтел
УСИ
ЭР-Телеком
I-JETcom
NetLine
Игры для ПК
Игровые приставки и игры для них
Программирование
Информационные технологии
Спортивный
Спорт и здоровый образ жизни
Единоборства
Экстрим
Велосипеды
Велосоревнования
Велобарахолка
Техпомощь
Все о связи
Мобильная, проводная и IP телефония
Спутниковая и кабельная связь
Страхование
Все о страховании
Задай вопрос
Квартирный Вопрос: как его решить рядовому тюменцу
Юридическая консультация
Медицина
Бытовая техника
Частные объявления
Тендеры
Недвижимость
Мобильная барахолка
Компьютерная барахолка
Продам/Оцените
Кyплю
Обменяю
Продам
Куплю
Работа
Услуги
Отдам/приму в дар
Чат
Чатла
-
8800 gold
shell
soflens comfort
renu multiplus 355
zanussi
telecomfm gsmphone
8800 gold
-
ziplock